【コテージのリフォーム】別荘売却のお手伝い｜電気配線の引き直しと照明器具の交換【秩父リフレッシュ村】

こんにちは、二拠点生活研究所のおさです。

私が秩父の拠点に利用している『秩父リフレッシュ村』

今回ご縁があって、その別荘区画内のひとつを販売するお手伝いをすることになりました。
所有者はご高齢の為なかなか別荘を利用出来なくなってきたので、大切に使ってもらえる方に譲りたいとの事。

築年数も経ってメンテナンスが必要な個所も出てきたので、相談の上そこを改善してから売却することになりました。

▼前回は網戸の張り替えと不用品の撤去

今回の作業は電気配線の再敷設と、照明交換、コンセント設置を行いたいと思います。

作業前の状態は、増設に増設を重ねた結果、室内外がとんでも配線であふれていました。
壁の変なところにコンセントを増設して換気扇を動かしてたり・・・。

コンセントから照明電源をとったり・・・。

コンセント、照明含めて子ブレーカー１つで運用してたみたいです。
エアコンも付けてたようなのですが、ブレーカー落ちなかったのでしょうか。

ひとつひとつを是正するよりも、すべて外して新しく配線を引き直した方が早かったので、配線を含めた電気設備を再敷設する形をとりました。電気周りは安全一番。

ステープルで固定された配線を全て破棄して、子ブレーカーを増設。
室内全体に新しい配線を設置します。

シーリングを新たに設置して、加工された照明器具の修理も行います。

換気扇も古いものが付いていたので、新しいものに交換。

奥の洋室は簡易的な照明しか設置してなかったので、ライティングレールを設置してスポットライトを取り付けました。

そうこうしている間に、電気工事も終了。

早速終わったお部屋をご覧ください。

ごちゃごちゃだった配線を整理してスッキリ。
ブレーカーを増設する事と、ジョイントボックスを増やしたおかげでかなりスッキリした配線になりました。
使用していて不便に感じない最低限の設備を設置しました。

ここからさらに電気設備を増設したい場合は、各箇所にジョイントボックスを設置してあるので、コンセントの増設なんかも簡単に行う事が出来ます。※電気工事には電気設備工事士の資格が必要になります。

今回は３連休を利用して、薪ストーブの再設置、粗大ごみの搬出＆小修繕、電気配線を行いました。
少し手を入れただけで室内が見違えるように綺麗になりました。

内装の次は外装。
木々に囲まれた場所なので屋根の上に枯葉が積もっていたりで、それを清掃するのと、外にあるキッチンを新しく交換したいと考えています。

動きがありましたらまた記事にする予定なので、お楽しみにお待ちください。

最後までご覧頂きありがとうございます。

▼【別荘売却】コテージのリニューアル最終

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