【購入検討レポ】二拠点生活の候補・大洗町に訪れてわかったこと

こんにちは、二拠点生活研究所のおさです。

多拠点生活を実践している私が、実際に訪れて検討した地域を紹介する「二拠点生活・購入検討レポ」シリーズ。
今回で3回目です。

▼1回目『小鹿野町』

▼2回目『北杜市』

まずは、軽く私という人物について。

私は現在、東京(自宅)⇔秩父⇔外房で多拠点生活を送ってます。

二拠点生活、多拠点生活を始めようと思ったきっかけは、上記の通りなんですが、拠点（セカンドハウス）を持とうと、様々な市町村で物件やその地域を見てきたので、二拠点先の検討材料になればいいなーと思い書いてきます。

今回は茨城県の『大洗町』について。

実は通っていたのは大洗町じゃなかった

元々、そこまでアウトドア派でもなかった私がキャンプにハマった理由は、他でもない

そこから、山登り、釣り、カヤックなどなど、アウトドアの趣味が広がっていきました。

10年以上前の当時、カヤックをするために通っていたのが『親沢公園キャンプ場』
茨城県の茨城町にある、涸沼（ひぬま）の湖畔キャンプ場です。

涸沼は汽水湖で、キャンプサイトから釣りが出来るだけじゃなく、キャンプ場からカヤックの出艇が可能なんです。

そういったことから足繫く通っていたんですが、特にGWから秋口にかけては連泊で行くことも多く、そうなるとキャンプ場だけじゃなく街遊びもしたい。
そこから一番近い遊べる街が『大洗町』だったというわけです。

なので、カヤック＋連泊の時は大洗町にも通う、ということで縁ができた町です。

大洗町は釣りスポットも多いし、のどかだけど観光に力を入れているので、町としての機能もちゃんとしてる点が二拠点先としていいかも、と思いました。

物件を探すのは至難の業

二拠点先の理想は、自転車圏内で海まで釣りに行ける場所でした。

これでも不動産業をしている私としては、物件探しは得意な方だと思うんですが、なかなか見つけるのが難しかった。。。

というのも、ネット上では、ほぼ物件情報がないという状況でした。
不動産業者が見ることのできる物件データベースがにもほぼ登録がない。

仕方ないので、釣りついでに現地を回って、実際の土地や物件にある『売り物件』看板を探すことに。

しかし、空家っぽいおうちは散見されるが、売り物件になっている建物が見つからない。。。
地場の不動産屋に行くも、予算・環境に見合った物件はほとんどないと言われました。

私が考える大洗町での二拠点生活メリット

• 地元の海産物が安くて美味い
• レジャースポットが豊富（水族館・釣り場・海鮮市場・海水浴・キャンプ場等）
• 街の動線がいい（駅と港を中心に自転車で周れる範囲）
• アニメの聖地にもなってる（ガルパン）
• マリンタワーでは週末よくイベントをやっている（アンコウ祭りもここ）

聖地巡礼の火付け役とも言われている、大洗町はお店のいたるところにガルパンののぼりがあったり、お店コラボグッズもあって、町を挙げて盛り上げている感じがありました。

マリンタワーはアンコウ祭りや、キッチンカーが出店するマルシェなど、色々なイベントが行われてます。

それと海岸からみる朝日がとにかく美しい！
温泉に浸かりながら朝日が見える海沿いの宿もあったりします。

気に入っているんだけど、そもそも論

• 不動産屋が少ない
• 中古物件の情報が少なすぎる
• 海沿いはどこもそうなのだが、特に傷んだ建物が多い印象
• 通常移動は問題ないが、通勤時間の渋滞が気になる

街自体はすごく気に入ってたんですが、そもそも中古物件がほとんどないので、それ以前の問題でとん挫してしまいました。
それと、当時は金曜夜入り、月曜朝帰りを想定してたので、常磐道三郷付近で渋滞にはまりそうだなーというのも、個人的な懸念材料でした。

今回は購入を見送った理由

一応、対象物件はあったはあったんですが、予算が合わなかったり古すぎたりで、比較があまりできなかったですね。

今は事情がわからないですが、地方でよくあるのが「空き家だけど、売りに出ていない物件」
所有者が売る気がなかったり、売れると思っていなかったりで市場に出回っていないことも多いです。

そういった空き家を活用しようと、自治体が動いてる『空き家バンク』も、自治体によってかなり温度差があるように感じられます。

大洗町の立ち寄りたいスポット

物件は決まりませんでしたが、大洗町は今でも遊びに行く街なので、おすすめスポットはいっぱいあります。

アクアワールド
関東最大規模、とにかく園内が広い！
大洗といったらアクアワールドじゃないでしょうか。
この水族館は息子とかなりの回数通いました。

大洗マリンタワー
アンコウ祭りを始め、イベントもしょっちゅうやっているので今でも通っているスポットです。
ガルパン喫茶もあります。

日帰り温泉
キャンプをする時はかなり有難かった日帰り温泉。
大洗町は潮騒の湯を始め、選択肢が豊富なので、是非行ってみてほしいです。

大洗海鮮市場/卸売市場
大洗漁港から直送される新鮮な海の幸を「買う・食べる・体験する」スポット
ついつい寄りたくなるんだよね。

大洗サンビーチ
大洗町の海水浴場と言えば、広大な砂浜の大洗サンビーチ。
海水浴だけでなく潮干狩り、サーフィン、大洗海上花火大会もあります。

護国寺（大洗町）
いつも釣り餌を購入している釣具屋さんからよく見えるので気になって、三重塔へ行ってみたら意外と楽しかった思い出。

大洗町はこんな人におすすめ

• 魚釣りが好きな人
• 子供と海水浴を楽しみたい人
• レトロな町が好きな人（古い建物・お店が多い）

大洗では海や川、涸沼など釣りスポットが多くあり、釣り好きにはたまりません。
※港湾は禁止エリアもあるので、港で釣りをする場合は事前に確認が必要です。

実は、海沿いでの二拠点先第一候補が大洗町だっただけに、物件に出会えなかったのは残念でした。
しかし家は縁ですからね。

また次回も、実際に二拠点先として検討した地域の話を書ければと思ってます。

最後までご覧頂きありがとうございました。

▼釣りができる環境を探して拠点購入